どちらにも考え方があります。家計の安定性を優先するなら固定金利、将来の金利動向に応じて調整したいなら変動金利という整理が一般的です。実際には、返済期間・今後の収支・金利の差などを踏まえて個別に検討します。

借り換え時にリフォーム費用を上乗せできるため、まとまった現金をご用意いただかずに計画を始められるケースがあります。適用可否は審査や物件条件により異なるため、事前に確認します。

対象になる場合があります。築年数や評価方法、担保状況などにより取り扱いが変わります。必要に応じて金融機関の基準を確認し、可能な選択肢をご案内します。

残債額や物件評価（LTV）、ご収入などの条件を総合的に見て判断されます。まずは概算の資金計画を作成し、無理のない範囲で進められるかを一緒に確認します。

保証料、事務手数料、登記費用、印紙代、火災保険料などが一般的です。金融機関や借入条件により異なるため、総額で比較できるよう内訳を整理してお伝えします。

外壁・屋根、防水、キッチン・浴室・洗面・トイレの更新、断熱改修、給湯設備の更新など、一般的な工事が想定されます。範囲は金融機関の条件に準じます。

必要書類の準備状況や金融機関の審査状況により前後しますが、目安として数週間程度からのご案内になることが多いです。具体的なスケジュールは個別に調整します。

必要な範囲を一緒に確認し、見積の取り方や書類整理の流れを丁寧にお伝えします。わからない点は、その都度ご相談ください。