お住まいの修繕でお悩みの方へ
毎月のご負担を大きく増やさずに、住まいを整えられる場合があります
住宅ローンの借り換えに修繕費を組み合わせることで、
低金利・長期返済を活用しながら計画的に修繕を進めていただけます。
よくあるお悩み
「直したいけれど予算が厳しい」「新しいローンは不安」
- 修繕費が家計にどれくらい影響するか不安
- 短期のリフォームローンは毎月の負担が大きくなりそう
- まず数字で確認してから検討したい
こうした不安に対し、住宅ローンの借り換えと同時に修繕費を組み込む方法は、有力な選択肢になります。
仕組みのご説明
なぜ毎月の負担を抑えられるのか
一般的なリフォームローンは金利が高めで返済期間も短く、月々の負担が大きくなりがちです。一方、住宅ローンは低金利かつ長期返済が前提のため、借り換え時に修繕費を上乗せすることで、月々の返済の安定が期待できます。
| 項目 | リフォームローン | 住宅ローン借換＋修繕費 |
|---|---|---|
| 金利の傾向 | やや高め | 低め |
| 返済期間 | 短い（数年～10年程度） | 長期（最長35年など） |
| 月々の負担 | 上がりやすい | 抑えやすい |
| 管理 | ローンが別立て | 一本化しやすい |
イメージ
Before / After
Before
修繕費の負担が重く、計画が進まない。
家の劣化が気になる。
After
月々の負担を抑えながら計画的に修繕。
住まいを長持ちさせ、安心が続く。
進め方
3つの確認で、現実的な検討ができます
- 償還表（返済表）をご用意 … 現在の残高を確認
- 修繕費を上乗せしてシミュレーション … 月々の返済額を比較
- 検討表（無料）を受け取る … 数パターンで見比べ
必要に応じて、工事内容の整理・概算金額・融資条件の確認など、無料相談をご利用いただけます。
よくあるご質問
FAQ
本当に月々の負担は増えませんか？
条件や金利によって結果は異なります。お手元の償還表と修繕費の見込み額を用いてシミュレーションすると、現在と比較した具体的な数字をご確認いただけます。
どのタイミングで相談すれば良いですか？
修繕範囲がおおよそ決まった段階でのご相談が最適です。費用の目安と金融条件を合わせて確認できます。
小さな修繕でも対応できますか？
はい。内容に応じて最適な方法をご案内します。まずは状況をお聞かせください。
まずは数字で確認し、安心してご検討ください
運営情報
会社情報
住宅工事業協業組合
建築と不動産の両面から、住まいを長持ちさせる修繕方法と住宅ローンの仕組みについてご案内しています。
- 所在地：札幌市〇〇区〇〇
- 電話：011-000-0000
- メール：info@example.com
- 宅建業・建設業等の許認可表記（該当する場合）